1980〜1990年築, 専有面積50.87㎡〜70.87㎡の平均販売価格
東京都
77.6万円/㎡
前年比+15.4%
足立区
50.0万円/㎡
前年比+4.7%
グリーンパーク第16綾瀬
東京都足立区神明一丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩19分
1985年築 / 8階建 / 54戸 / SRC造
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3階 / 60.87㎡の場合
相場
2,329万円
38.3万円/㎡
1,454
2,037
2,620
3,203
AI査定結果
推定相場価格
2,329万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,037万円〜2,620万円
33.5万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月23日
グリーンパーク第16綾瀬
1,999万円（32.8万円/㎡）/ 3階 / 60.87㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は35.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 1,999万円 | 32.8万円 | 3階 | 60.87㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/02/14 | 2,199万円 | 36.1万円 | 3階 | 60.87㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/01/12 | 2,299万円 | 37.8万円 | 3階 | 60.87㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/06 | 2,399万円 | 39.4万円 | 3階 | 60.87㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/15 | 2,499万円 | 41.1万円 | 3階 | 60.87㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,380万円 | 38.1万円 | 8階 | 62.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/26 | 2,380万円 | 39.3万円 | 8階 | 60.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/07 | 1,899万円 | 37.0万円 | 6階 | 51.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,480万円 | 24.3万円 | 3階 | 60.87㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/28 | 2,150万円 | 35.3万円 | 3階 | 60.87㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/15 | 1,999万円 | 33.3万円 | 4階 | 60.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 1,999万円 | 39.0万円 | 6階 | 51.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 2,490万円 | 41.4万円 | 4階 | 60.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 1,999万円 | 39.0万円 | 4階 | 51.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 1,950万円 | 31.2万円 | 8階 | 62.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/27 | 1,990万円 | 38.8万円 | 6階 | 51.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/11 | 1,980万円 | 31.7万円 | 8階 | 62.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/03/28 | 1,380万円 | 26.9万円 | 6階 | 51.31㎡ | 2DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は35.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | グリーンパーク第16綾瀬 足立区神明一丁目 | 北綾瀬駅19分 | 1,999万円 | 32.8万円 | 60.87㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 54戸 | SRC |
| 2023/09/15 | ヴィラオート北綾瀬 足立区神明南二丁目 | 北綾瀬駅21分 | 1,480万円 | 31.5万円 | 47㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/19 | グリーンパーク第7綾瀬 足立区神明二丁目 | 北綾瀬駅26分 | 1,380万円 | 27.4万円 | 50.36㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/29 | エスエスケーグリーンパーク北綾瀬 足立区辰沼二丁目 | 北綾瀬駅24分 | 2,000万円 | 31.8万円 | 62.9㎡ | 4DK | 7階 / 8階建 | 北東 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2022/05/31 | グリーンパーク六木2 足立区六木一丁目 | 北綾瀬駅22分 | 1,880万円 | 35.2万円 | 53.39㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/12 | グリーンパーク花畑VI 足立区南花畑三丁目 | 北綾瀬駅15分 | 2,098万円 | 32.2万円 | 65.23㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 54戸 | RC |
| 2022/01/08 | グリーンパーク北綾瀬IV 足立区佐野二丁目 | 北綾瀬駅16分 | 2,599万円 | 34.4万円 | 75.6㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/22 | グリーンパーク北綾瀬III 足立区谷中五丁目 | 北綾瀬駅13分 | 2,580万円 | 41.4万円 | 62.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/25 | グリーンパーク北綾瀬弐番館 足立区大谷田五丁目 | 北綾瀬駅17分 | 2,280万円 | 44.1万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/09 | グリーンパーク花畑IX 足立区南花畑二丁目 | 北綾瀬駅37分 | 2,380万円 | 36.2万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | カームタウン南花畑 足立区南花畑二丁目 | 北綾瀬駅10分 | 2,780万円 | 45.8万円 | 60.69㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 95戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.4%上昇、足立区では4.7%上昇しています。