1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.6万円/㎡
前年比+23.8%
足立区
50.3万円/㎡
前年比+0.3%
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グリーンパーク第16綾瀬
東京都足立区神明一丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩19分
1985年築 / 8階建 / 54戸 / SRC造
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1階 / 60.35㎡の場合
相場
2,940万円
48.7万円/㎡
1,493
2,458
3,422
4,386
AI査定結果
推定相場価格
2,940万円
48.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,458万円〜3,422万円
40.7万円/㎡〜56.7万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月16日
グリーンパーク第16綾瀬
2,498万円（41.4万円/㎡）/ 1階 / 60.35㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は37.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 2,498万円 | 41.1万円 | 1階 | 60.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/10 | 2,498万円 | 41.4万円 | 1階 | 60.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 1,999万円 | 32.8万円 | 3階 | 60.87㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/02/14 | 2,199万円 | 36.1万円 | 3階 | 60.87㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/01/12 | 2,299万円 | 37.8万円 | 3階 | 60.87㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/06 | 2,399万円 | 39.4万円 | 3階 | 60.87㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/15 | 2,499万円 | 41.1万円 | 3階 | 60.87㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,380万円 | 38.1万円 | 8階 | 62.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/26 | 2,380万円 | 39.3万円 | 8階 | 60.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/07 | 1,899万円 | 37.0万円 | 6階 | 51.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,480万円 | 24.3万円 | 3階 | 60.87㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/28 | 2,150万円 | 35.3万円 | 3階 | 60.87㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/15 | 1,999万円 | 33.3万円 | 4階 | 60.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 1,999万円 | 39.0万円 | 6階 | 51.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 2,490万円 | 41.4万円 | 4階 | 60.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 1,999万円 | 39.0万円 | 4階 | 51.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 1,990万円 | 38.8万円 | 6階 | 51.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 1,950万円 | 31.2万円 | 8階 | 62.5㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は41.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | グリーンパーク第16綾瀬 足立区神明一丁目 | 北綾瀬駅19分 | 2,498万円 | 41.4万円 | 60.35㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/07 | グリーンパーク綾瀬公園通りII 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅11分 | 2,980万円 | 51.6万円 | 57.79㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | SRC |
| 2024/05/11 | 梅島芙蓉ハイツ 足立区梅田六丁目 | 梅島駅7分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.49㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2023/06/20 | ライオンズマンション西新井本町 足立区西新井本町四丁目 | 大師前駅10分 | 3,280万円 | 45.8万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/18 | グリーンハイム親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅6分 | 2,298万円 | 44.1万円 | 52.07㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2024/05/21 | ベルフラワー鹿浜 足立区鹿浜二丁目 | 赤羽駅39分 | 1,980万円 | 31.8万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/02 | エンゼルハイム鹿浜第3 足立区鹿浜六丁目 | 谷在家駅17分 | 2,590万円 | 40.0万円 | 64.69㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/21 | プライムハイツ鹿浜 足立区鹿浜一丁目 | 王子神谷駅25分 | 1,480万円 | 32.7万円 | 45.27㎡ | 3K | 2階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/17 | ルモン王子北 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅17分 | 3,120万円 | 51.6万円 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 東 | 1986年 | 85戸 | RC |
| 2025/09/29 | エンゼルハイム鹿浜 足立区鹿浜四丁目 | 西新井大師西駅15分 | 2,499万円 | 42.1万円 | 59.3㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/03 | リーベ・パトリー椿 足立区椿二丁目 | 西新井大師西駅12分 | 1,850万円 | 36.2万円 | 51.15㎡ | 2SDK | 1階 / 6階建 | - | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/23 | セレニティ西新井 足立区谷在家二丁目 | 西新井大師西駅4分 | 1,680万円 | 34.7万円 | 48.44㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/20 | ライオンズマンション竹の塚第2 足立区西伊興二丁目 | 竹ノ塚駅16分 | 2,298万円 | 42.6万円 | 53.99㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/29 | ライオンズマンション竹の塚伊興町 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 2,998万円 | 49.9万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/05 | パーク西新井マンション 足立区江北四丁目 | 江北駅6分 | 2,300万円 | 37.0万円 | 62.1㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.8%上昇、足立区では0.3%上昇しています。
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東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 10分
1981年築 / 5階建 / 31戸 / 鉄骨造造
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東京都足立区梅田七丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 7分
1974年築 / 8階建 / 51戸 / SRC造
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つくばエクスプレス / 竹ノ塚駅 徒歩 14分
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