グリーンパーク第16綾瀬

  • 東京都足立区神明一丁目

  • つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩19分

  • 1985年築 / 8階建 / 54戸 / SRC造

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1階 / 60.85㎡の場合

相場
2,787万円
45.8万円/㎡
1,612
2,395
3,179
3,962
AI査定結果
推定相場価格
2,787万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,395万円〜3,179万円
39.4万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年12月7日
グリーンパーク第16綾瀬
2,498万円（41.1万円/㎡）/ 1階 / 60.85㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は36.76万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/172,498万円41.1万円1階 60.85㎡ 2LDK南
2025/03/111,999万円32.8万円3階 60.87㎡ 3DK南東
2025/02/142,199万円36.1万円3階 60.87㎡ 3DK南東
2025/01/122,299万円37.8万円3階 60.87㎡ 3DK南東
2024/10/062,399万円39.4万円3階 60.87㎡ 3DK南
2024/07/152,499万円41.1万円3階 60.87㎡ 3DK南東
2024/03/032,380万円38.1万円8階 62.5㎡ 3DK南
2024/02/262,380万円39.3万円8階 60.5㎡ 3DK南
2024/02/071,899万円37.0万円6階 51.31㎡ 2LDK南
2024/01/271,480万円24.3万円3階 60.87㎡ 3DK南
2023/12/282,150万円35.3万円3階 60.87㎡ 3DK南
2023/12/151,999万円33.3万円4階 60.09㎡ 3LDK南
2023/10/241,999万円39.0万円6階 51.31㎡ 2LDK南
2023/10/132,490万円41.4万円4階 60.09㎡ 3LDK南
2023/09/021,999万円39.0万円4階 51.31㎡ 2LDK南
2023/08/271,990万円38.8万円6階 51.31㎡ 2LDK南
2023/08/271,950万円31.2万円8階 62.5㎡ 3DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は40.76万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
グリーンパーク第16綾瀬
足立区神明一丁目
北綾瀬駅19分 2,498万円41.1万円60.85㎡2LDK1階 / 8階建 南1985年54戸SRC
2025/12/03グリーンハイム親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅6分 2,298万円44.1万円52.07㎡2LDK5階 / 8階建 南西1985年29戸SRC
2024/05/21ベルフラワー鹿浜
足立区鹿浜二丁目
赤羽駅39分 1,980万円31.8万円62.3㎡3LDK3階 / 5階建 南西1990年17戸RC
2025/08/02エンゼルハイム鹿浜第3
足立区鹿浜六丁目
谷在家駅17分 2,590万円40.0万円64.69㎡3LDK2階 / 8階建 南西1989年56戸RC
2024/12/02ルモン王子北
足立区新田三丁目
王子神谷駅17分 2,580万円42.5万円60.72㎡3LDK3階 / 9階建 東1986年85戸RC
2025/09/29エンゼルハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅15分 2,499万円42.1万円59.3㎡2LDK2階 / 5階建 南1987年20戸RC
2025/12/06リーベ・パトリー椿
足立区椿二丁目
西新井大師西駅12分 1,780万円33.7万円52.78㎡2LDK3階 / 6階建 東1990年45戸RC
2023/12/13セレニティ西新井
足立区谷在家二丁目
西新井大師西駅4分 1,780万円35.4万円50.28㎡2LDK3階 / 5階建 南1980年24戸RC
2024/07/20ライオンズマンション竹の塚第2
足立区西伊興二丁目
竹ノ塚駅16分 2,298万円42.6万円53.99㎡2LDK5階 / 7階建 西1988年29戸RC
2025/08/29ライオンズマンション竹の塚伊興町
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅10分 2,998万円49.9万円60.08㎡2LDK3階 / 7階建 南西1988年48戸RC
2025/06/29グリーンプラザ竹の塚
足立区伊興三丁目
竹ノ塚駅11分 2,580万円48.5万円53.2㎡3LDK5階 / 7階建 南1982年69戸RC
2024/01/27エンゼルハイム江北
足立区江北四丁目
江北駅5分 2,080万円33.2万円62.72㎡3DK4階 / 7階建 東1987年85戸RC
2024/07/28グリーンキャピタル竹ノ塚第2
足立区西竹の塚二丁目
竹ノ塚駅4分 1,980万円40.7万円48.67㎡2DK7階 / 10階建 南東1987年28戸SRC
2025/11/01第4東個西新井マンション2号棟
足立区西新井本町二丁目
大師前駅14分 1,880万円39.2万円48.01㎡2LDK4階 / 10階建 南東1980年18戸SRC
2025/01/19ニックアーバンハイム王子宮城
足立区宮城一丁目
王子駅20分 2,000万円35.9万円55.72㎡3DK7階 / 7階建 西1990年37戸RC
2024/07/07NICアーバンハイム王子宮城
足立区宮城一丁目
王子駅24分 2,500万円47.3万円52.82㎡3DK3階 / 7階建 北西1990年37戸RC
2024/02/15パーク西新井マンション
足立区江北四丁目
江北駅5分 2,300万円37.0万円62.1㎡3DK4階 / 5階建 南1982年20戸RC
2025/09/16竹の塚ハイツ
足立区伊興一丁目
竹ノ塚駅13分 3,480万円49.1万円70.94㎡3LDK5階 / 7階建 東1984年85戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、足立区では1.6%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
足立区
48.5万円/㎡
前年比-1.6%

マンション概要

マンション名グリーンパーク第16綾瀬
所在地東京都足立区神明一丁目
交通つくばエクスプレス北綾瀬駅徒歩19分
築年月1985年
階数8階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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